Одно из направлений нашей деятельности – сфера коммерческой недвижимости. Основываясь на многолетнем опыте работы, мы предлагаем в этой области полный спектр профессиональных комплексных услуг. Наши предложения основаны на глубоком знании рынка торговой и офисной недвижимости и наличии широкой сети надежных партнеров.
Тщательный анализ рынка
Для принятия верных решений требуется ежедневный скрупулезный мониторинг рынка. Проведение такого анализа – наша обычная практика работы. Актуальные знания и грамотный анализ рынка позволяют нам предлагать клиентам перспективные и эффективные решения.
Практический опыт
Наши специалисты, прошедшие подготовку за рубежом, умело применяют глубокие теоретические знания, высокую способность к аналитике в реализации конкретных проектов в сфере торговой недвижимости на всех этапах: от идеи до прибыльной работы объекта. Своей деятельностью мы даем успешный старт новичкам рынка, а также помогаем укрепить свои позиции опытным его игрокам.
Наши услуги
Суть наших услуг арендаторам – оказание профессиональной помощи в развитии торговой сети, на этапах создания презентаций, подбора объектов недвижимости, согласно требованиям и особенностям каждого проекта.
Мы осуществляем подбор объектов торговой и офисной недвижимости в Москве и в Подмосковье.
В нашу компетенцию в работе с арендаторами входит:
- — организация и ведение переговоров с арендаторами, анализ характеристик запрашиваемых объектов недвижимости;
- — выбор объектов офисной и торговой недвижимости в соответствии с индивидуальными требованиями;
- — предложение торговых и офисных площадей, включающие формат Street retail.
Услуги компании по работе с собственниками помещений:
- — продвижение объектов собственности на рынке в соответствии с реальным уровнем ставок аренды;
- — полный маркетинг: исследование целевой аудитории, географии объекта и конкурентной среды;
- — участие в разработке концепции, включающее определение характеристик объекта, разработку коммерческой и архитектурной концепции, поэтажных планов с подтверждением целесообразности выбранного формата объекта;
Поэтапная работа с арендаторами:
В данную область деятельности включается определение состава арендаторов, разработка коммерческого предложения и презентации объекта, внесение предложений по ассортименту и формату торговых операторов.
Мы также проводим переговоры с потенциальными арендаторами и определяем коммерческие условия аренды и последующих сделок.
Услуги консалтинга:
- — глубокий анализ российского рынка недвижимости и определение перспектив его развития.
Юридическое сопровождение сделок:
- — подготовка и заключение сопроводительных документов сделок: протоколов о намерениях и договоров аренды;
- — полное обеспечение и юридическое сопровождение договорной базы.
Оперативность решения задач:
- — мы быстро реагируем на интерес арендаторов конкретному объекту, имея для этого необходимую базу: партнерство с ведущими торговыми компаниями, владение реальной ситуацией на рынке, квалифицированных сотрудников.
Менеджмент арендных отношений действующего объекта:
Большой опыт реализации объектов торговой и офисной недвижимости, глубокое понимание возможных сложностей на различных этапах развития проекта, позволяет нам в самом начале сотрудничества минимизировать риски и заложить прочную основу для достижения ожидаемого результата.
На этапе управления арендными отношениями действующих объектов мы производим:
- — анализ и коррекцию пула арендаторов;
- — замену операторов, проведение эффективных реконцепций;
- — обеспечиваем дополнительную доходность путем привлечения островных арендаторов.
Мы искренне надеемся, что изложенный стиль и принципы работы компании – выгодное предложение для клиентов.
